Kivitelezés árak

Kulcsrakész ajánlatok

AZ ÁRAINK EGY 100 M2-ES ÉPÜLET NETTÓ ALAPTERÜLETÉRE VONATKOZÓ NETTÓ ÁRAK!

A Bruttó alapterület az épület külső falsíkja.

A kategóriák tartalma változtatható és kombinálható egymással.

A táblázatban feltüntetett árak sík területen, egyszintes épület kulcsrakész kivitelezésre vonatkoznak. A teraszok, kerítések, erkély és külső közműcsatlakozások díját nem tartalmazza.

Pince és a tetőtér m2 árat a tervrajz ismeretében tudunk nyújtani.

A tervezési díjból kedvezményt adunk kivitelezési szerződéskötés esetén (teraszok, erkélyek, tervezése díjtalan).

Szerkezetkész állapot:

A táblázatban *-gal kijelölt tételek

* Normál kategória:
** Extra kategória:

Kiegészítések a fenti táblázathoz:

Beépített anyagok ,munkafolyamatok:

- Alapozás:  Vasbeton sávalap 60 cm szélességben,100 cm mélységben, a lábazat 30 cm vastag zsalukő+beton, lábazat feltöltése,
majd vasalt 10 cm vastag betonfelület (szerelőbeton) betonminőség: C12- 24KK

- Felmenő falak:  Porotherm 30 NF, Porotherm 38 NF, Ytong (+6 cm ,8 cm, 10 cm hőszigetelő rendszer  amely pozitívan növeli az épület energetikai jellemzőit )

-válaszfalak: Porotherm 10/50, 10-es Ytong

- Födém:  az épület földszinti területei felett könnyűszerkezetes fa födém gipszkarton borítással vagy ”E” jelű előre gyártott vasbeton gerendák közötti beton béléstestes födém készül. Beton: C16-16KK

- Tetőszerkezet:  hagyományos kialakítású ,székállásokkal megerősített,fa szerkezetű,összetett ácsolt fa nyeregtető.
A faszerkezet vegyszeres védelmet kap.(rovar és gombásodás ellen)

- Fűtésrendszer:  padlófűtés és radiátoros fűtés

- Kazán:  Saunier Duval falikazán, Immergas, Beretta 24 kw turbós kombi Cirkó

- Kémények:  a turbós falikazánok saját  égéstermék elvezetővel rendelkeznek. Tartalék kémény falazott kivitelben.

- Ablakkönyöklő:  külső szinterezett alumínium , fehér műanyag vagy gránit.

- Burkolatok, Szaniterek, Egyéb kiegészítők a fenti táblázat szerint szerint.

- Elektromos hálózat:  kiépítése a mérőhelytől a ház egész területén. Dugaljzat, kábeltévé, telefon, internet, riasztó,
előre megegyezett darabszámban:

-Szobákban: 3 konnektor, 1 kábeltévé, 1 kapcsoló.
-Nappaliban: 6 konnektor, 1 kábeltévé, 3 kapcsoló, 1 telefon.
-Konyhában: 6 konnektor, 1 kapcsoló.
-WC-ben: 1 kapcsoló.
-Előszobában: 2 kapcsoló, 1 konnektor.
-Teraszon: 1 kapcsoló, 1 konnektor.
-Fürdőszobában: 1 kapcsoló, 3 konnektor.

- Lámpatestek:  nem tartoznak bele a kulcsrakész árba! A lámpák helyén foglalattal, minden helységben.

- Tetőcserép: BRAMAC, MEDITERRAN

- Bádogozás:  a függőeresz csatornák és lefolyócsövek horganyzott acél vagy szinterezett alumínium.

- Hőszigetelés:
- az aljzatban 4-6 cm lépésálló NIKECELL hőszigetelés kerül.
- a zárófödémekre15- 20 cm vastag THERWOOLIN paplan vagy 12 cm lépésálló hungarocell
- a homlokzatra 6-8-10 cm vastag NIKECELL
- a lábazatra 3 cm vastag STYROPOR

- Burkolatok, festés, mázolás:
- A belső falfelületek simított vakolatot kapnak. A falburkolat a vizes helységekben és a vizes berendezési
tárgyak környezetében csempe. A padlóburkolatok laminált parketta és mázas kerámia, a szabad térben csúszásmentes kialakítással.

A vakolt felületek kétszeri gletteléssel és háromszori diszperziós festékkel festve, külön igény esetén tapétázva készülnek.

A  Burkolatok a fenti négyzetméter árban az alaprajzon szereplő mennyiségekkel számolva. Fürdőszobán 200 cm-es magasságig, WC-ben 180 cm magasságig, konyhában 60 cm-es szélességben a konyhabútor hosszában. A burkolás hálós elrendezésben értendő.
Egyéb burkolási formáknál (diagonál, díszítő motívumok) helyszíni egyeztetés során felárat számolunk fel.
Az árak a 10 km-es körzeten belül, egyszeri helyszínre szállítást tartalmazzák. További szállítás 15.000.- Ft+áfa/fuvar.

- Külső homlokzat:
- a deszkázat fa lazurral  kezelve.
- a DRYVIT rendszerre tetszőlegesen választható színű nemesvakolat kerül (KINGSTONE,  REVCO)
- a lábazatokra MŰGYANTÁS lábazati vakolat kerül  (KINGSTONE, REVCO) vagy terméskő.

- Járda (épület körül):  Beton járda vagy igény szerint térkő.

- Nyílászárók:
- külső: fehér műanyag vagy borovi fenyő (bukó-nyíló) K 1,0 hőszigetelt üvegezéssel. Bejárati ajtó 5ponton záródó
- belső: MASONITE MDF lappal teli kivitelben vagy borovi fenyő  vagy utólag szerelt mdf

- Garázsajtó: szekcionált, hőszigetelt, fehér (igény szerint távirányítós, motoros)

-Riasztórendszer + mozgás érzékelők kiépítése az egész ház területén, tetőtéren csak kezelő.

-Riasztó Kivitelezve árban!!!! Ajándék !!!!

Ingatlanjainkra 3 év általános garanciát és 10 év statikai garanciát vállalunk !!!

Megjegyzés:

• 2 db gázcsatlakozás szerelését biztosítjuk. (gázkazán, konyhai tűzhely)
• 1 db kerticsap a vízaknától max. 2 m-re - a csatorna- és gázterv költsége a Vállalkozói díjban
• a külső közműcsatlakozások max 5 m-re az épület utcafronti homlokzati síkjától
• a táblázatban szereplő árak az építés helyszínére szállított anyagokhoz használt nehézjárművek (mixerautó, darus kamion, bilencs autó stb) használatát feltételezik. Amennyiben az építőanyagok beszállítását 3,5 T alatti járművel, kézi rakodással vagy behajtási engedéllyel lehet csak megoldani, abban az esetben különdíjat számolunk fel.
• vállalási határidő: egyszintes épület bruttó 150 nm-ig 6 hónap alatt kerül műszaki átadásra